|
ID 201
Закрытый жилой комплекс, построенный в городе Балчик на болгарском побережье. Расположен в восточной части Балчика в 100 метрах от главного шоссе, которое ведет в Албену, во Дворец в Балчике. Большой инвестиционный потенциал в сердце гольфа и парусного спорта. Гарантирована прибыль от аредны
Основные характеристики:
• построен в соответствии со всеми болгарскими стандартами
• теплоизоляция всех наружных стен
• импортные PVC окна
• импортная черепица на крыше
• высококачественные полипропиленовые трубы
• высококачественная терракота и фаянс
• стены покрашены латексом
Основное положение:
Проект составлен из двух зеркальных зданий, построенных на площади 2 950 кв. м. Имеет 84 комфортабельных квартир, плавательный бассейн, фитнес зал и бар. Здание шестиэтажное с открытыми террасами на крыше. У здания два основных входа. Размер квартир от 43 до 202 квадратных метров и включает шикарную гостиную и кухню, просторные спальни и террасы.
Все квартиры предлагают с полной отделкой.
Обстановка в спальне:
*одна двухспальная или 2 односпальные кровати с матрасами
*2 прикроватные тумбочки
*2 светильника
*гардероб
Хол и кухня:
*Встроенная керамичная плита
*Встроенная духовка
*кухонная вытяжка
*5 навесных шкафов
*раковина
*холодильник
*кухонный стол/бар-стойка
*4 стула
*3-х.местный диван
*кресло
*журнальный столик
*телевизор 14 инча
*тумбочка под телевизор
Сооружения:
• фитнес центр
• бизнес центр с интернетом
• прачечная
• наружный плавательный бассейн
• бар у бассейна
• охрана
• частная автостоянка
Дата завершения комплекса: Январь 2007
Уход за недвижимостью:
Предусмотрены сборы за уход за комплексом: расходы на уход за зданиями, водопроводами и электропроводкой, крышей, уборка общих частей, уход за газонами.
Сборы за уход:
Студия: 420 EUR в год
Однокомнатный апартамент: 520 EUR в год
Двухкомнатный апартамент: 800 EUR в год
Цены:
Цены от 40227 Евро (приблизительно 27419 лир стерлингов)
Оплата:
40% при подписании предварительного договора
50% при завершении здания (Акт 15 ожидается в Декабре 2006)
10% при получении разрешения на использование (ожидается до Апреля 2007)
Имеем удовольствие представить на внимание потенциальных клиентов этого комплекса следующие предложения:
За каждый купленный апартамент в этом комплексе как подарок будет предоставлен Комплект аксессуаров и будут покрыты расходы по поддержке Общих частей за один год и Платиновый пакет для управления и поддержки при сдачи в аренду купленного апартамента.
Этим образом обеспечивается высокий стандарт пребывания и в то же время отделяется сериозное внимание прибыле от сдачи в аренду.
Стандартные годовые таксы для управления и поддержки Общих частей:
за студию – 420 EUR
за однокомнатный – 520 EUR
за двухкомнатный – 800 EUR
Дополнительные таксы для сдачи в аренду:
за студию – 280 EUR
за однокомнатный – 310 EUR
за двухкомнатный – 390 EUR
Ожидаемые цены для сдачи в аренду за сезон 2007 (в соответствии с подписанными договорами с туроператорами):
Цены апартаментов / за ночевку за слабый/средний/сильный сезон.
студия – 20/25/40 EUR
однокомнатный – 37/47/55 EUR
двухкомнатный – 45/59/75 EUR
Другие детали:
Нотариальные сборы – 3%
Mеблировкa
Без комиссионной от покупателя
|
