| Цена : | 38114 € |
| Код : | 333 |
| Актуалност : | 25.6.2009 |
| Тип : | Комплекс |
| Град : | София |
| Местоп. : | В града |
| Площ (m²) : | 11.48 |
| Цена (€/m²) : | 3320.03 |
| Тип строителство : | Тухла |
| Ново строителство : |  |
| Телефон : | |
| ТЕЦ : | |
| Комуникации : | |
 |
DreamHome.bg ви представя една уникална бизнес сграда, с модерен дизайн и стратегическо местоположение – с лице на главен и централен булевард, само на минути с кола от централната част на столицата, в един от престижните райони на града, заобиколена от нови и модерни сгради.
Сградата е разположена на 11 етажа (включително два подпокривни етажа), с 3 подземни нива и 90 подземни паркоместа, с обща застроена площ от 13 530 кв.м. и 933 застроена площ.
Офис помещения – 3000 кв.м., Търговска част – 2637 кв.м..
Основни характеристики
- Фасада
Фасадата е издържана в цвят слонова кост със синьо, комбинирано с нюанси на сивото,
умело подбрани като съчетание към стъклената част. Изпълнението й е изцяло от
висококачествени материали. Плътните части са от керамични тухли с топлоизолация. Окачената растерна фасада към булеварда е изцяло остъклена. Облицовката е от дялан камък, а парапетите под дограмата се изпълняват със силикатна мазилка.
- Врати и прозорци
Дограмата - шумоизолирана PVC със стъклопакет
24 мм. Вътрешните врати не са монтирани.
- Стени и тавани
Стените и таваните са измазани и шпакловани без крайно покритие. Подовете са
завършени до ниво нивелирана замазка, а в баните и по терасите са оформени наклони
за оттичане на водата към сифоните
- Отопление и вентилация и климатизация
Сградата е свързана с ТЕЦ. Във всяко жилище са монтирани алуминиеви радиатори,
свързани по лъчева схема през общ колектор с тръби от полиетилен с алуминиева
вложка, положени в замазката. Климатизацията е решена индивидуално за всеки
обект с оглед удобство и икономия. Абонатната станция е разположена във втория
сутерен на сградата. Също така са изградени комини и отдушници.
- Водопроводна и канализационна инсталация
Водопроводната инсталация е изпълнена от полипропиленови тръби с изводи за топла и
студена вода, без монтаж на мивки, батерии, санитарен фаянс. Канализацията е от PVС
тръби фи 50 мм и фи 110 мм и е съобразена с всички норми и технически изисквания за
експлоатация.
- Асансьори
Предвидени са 4 луксозни асансьора с автоматични врати – по два за всяко вертикално
ядро, които достигат до всички етажи, включително и подземните паркинги.
- Електроинсталация
Силнотоковата инсталация е изпълнена до ключове и контакти, без монтаж на осветителни тела.
Положени са кабелите по слаботоковата инсталация - телефонна, кабелна, звънчева и домофонна.
- Общи части
Завършени луксозно.
Стените и таваните са измазани, шпакловани и боядисани. По подовете е положен гранитогрес.
По стълбищните рамена са монтирани парапети.
- Конструкция
Сградата е построена на принципа на безгредовата стоманобетонна конструкция. Покривът
й е плосък, изпълнен по стандартен детайл за топъл покрив. Обезопасеността на зданието
е от най-високо ниво на сигурност.
Описание
Проектът е разположен в центъра на София. Търговската зона е на три нива с ескалатори. На двете подземни нива са разположени гаражи за над 100 автомобила.
Предвиден е контрол на достъп. Всички зони са с отделни входове и вертикална комуникация.
Фоайетата са изпълнени луксозно по индивидуален дизайнерски проект. Предвидени са
собствен трафопост, дизелагрегат и абонатна станция.
С оглед местоположението на сградата е търсен уникален архитектурен образ,
като офисната част е с окачена растерна фасада, а оста налите части на сградата се
изпълняват с висококачествени материали по прецизен архитектурен детайл. Подробно са разработени и околните пространства с богато озеленяване, настилки рампи, парапети и елементи на градската среда.
Съоръжения
Подземен гараж и паркинг места;
Охрана и видео наблюдение;
Интернет;
Кабелна телевизия;
В сградата се предлагат офиси с площ от 123 - 250 кв.м. на цени от 2820 Евро – 4820 Евро без ДДС,
Търговски площи – от 11 – 504 кв.м. с цени от 2820 Евро – 4820 Евро без ДДС.
Паркоместата са 17 000 Евро без ДДС.
Цени без ДДС
Дата на завършване 09.2008г.
Начин на плащане /може по договаряне/
Резервация 1000 EUR (приспадат се от първата вноска)
Първа вноска 50% При подписване на предварителен договор
Последна вноска 50% При подписване на окончателен договор, при издаване на Акт 15 и завършване на /приблизително 08.2008/
Поддръжка
Малка годишна такса ще покрие разходите за охрана и видео наблюдение, почистване на общите части и поддържане на зелените площи в комплекса.
Други детайли
Допълнителни такси 3%
Без комисионна от купувача
Цените не включват ДДС
Дадените квадратури са с включени общи части.
| Апартамент | Размер | Стаи | Цена | Изглед | Статут | Етаж | План |
| Parking place 45, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 44, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 43, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 42, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 41, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 40, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 39, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 38, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Sold | 0 | |||
| Parking place 37, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Sold | 0 | |||
| Parking place 36, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 35, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 34, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 33, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 32, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 31, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 30, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 29, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 28, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 27, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 26, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 25, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 24, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 23, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 22, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 21, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 20, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 19, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 18, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 17, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 16, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 15, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 14, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 13, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 12, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 11, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 10, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place9, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 8, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place7, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 6, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 5, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 4, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 3, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 2, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 1, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 27, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 26, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 25, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 24, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 23, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 22, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 21, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 20, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 19, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 18, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Sold | 0 | |||
| Parking place 17, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Sold | 0 | |||
| Parking place 16, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 15, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 14, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 13, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 12, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 11, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 10, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 9, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 8, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 7, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 6, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 5, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 4, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 3, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 2, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Parking place 1, Floor -3 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 | |||
| Conference hall | 331,76 | 902387.00 | Free | 3 | |||
| Confectionery | 359,20 | 1192544.00 | Free | 3 | |||
| Office 7 | 224,45 | 834954.00 | Free | 3 | |||
| Office 6 | 162,34 | 603905.00 | Free | 3 | |||
| Office 5 | 247,60 | 822032.00 | Free | 2 | |||
| Office 4 | 250,45 | 831494.00 | Free | 2 | |||
| Office 3 | 154,82 | 545002.00 | Free | 2 | |||
| Office 2 | 224,10 | 833652.00 | Free | 2 | |||
| Office 1 | 187,58 | 697798.00 | Free | 2 | |||
| Shop 8 | 57,57 | 248702.00 | Free | 1 | |||
| Shop 7 | 72,20 | 311904.00 | Free | 1 | |||
| Shop 6 | 48,74 | 210557.00 | Free | 1 | |||
| Shop 5 | 35,14 | 186945.00 | Free | 1 | |||
| Beauty center/Office/Shop | 182,81 | 789739.00 | Free | 1 | |||
| Bank office 2 | 129,30 | 687876.00 | Free | 1 | |||
| Bank office 1 | 123,95 | 659414.00 | Free | 1 | |||
| Parking place 4 | 44,97 | 20500.00 | Free | -1 | |||
| Parking place 3 | 44,97 | 20500.00 | Free | -1 | |||
| Parking place 2 | 44,97 | 20500.00 | Free | -1 | |||
| Parking place 1 | 44,97 | 20500.00 | Free | -1 | |||
| Pavilion 3 | 17,32 | 57502.00 | Free | -1 | |||
| Pavilion 2 | 12,70 | 42164.00 | Free | -1 | |||
| Pavilion 1 | 11,48 | 38114.00 | Free | -1 | |||
| Shop 4 | 40,30 | 133796.00 | Free | -1 | |||
| Shop 3 | 48,07 | 159592.00 | Free | -1 | |||
| Shop 2 | 41,12 | 136518.00 | Free | -1 | |||
| Shop 1 | 37,13 | 123272.00 | Free | -1 | |||
| Dry Cleaning/Shop | 83,68 | 277818.00 | Free | -1 | |||
| Pizza/Shop | 417,67 | 1386664.00 | Free | -1 | |||
| Restaurant/Shop | 504,20 | 1673944.00 | Free | -1 | |||
| Parking place 46, Floor -2 | 44.97 | 20500.00 | Free | 0 |