House Bulgaria- Bulgarian Houses
Real Estate
Комплекс - Eлените
SOLD
Цена :84253 €
Код :363
Актуалност :8.9.2008
Тип :Комплекс
Град :Eлените
Местоп. :В морски курорт
Площ (m²) :58.11
Цена (€/m²) :1449.89
Тип строителство :Тухла
ID 362/363

Тази сграда е на първа линия, точно на плажа. В най-добрата част на сградата се продават апартаменти с великолепна морска панорама, в останалата част има хотелски стаи.

Характеристики:
      -Ламиниран паркет в кухнята, всекидневната и антрето
      -Стените и таваните са боядисани в латекс
      -Банята е с фаянсови плочки и теракот, напълно оборудвана, вана и душ кабина
      -Вътрешни врати -MDF
      -Входна врата - MDF
      -Изводи за кабелна TV и телефон
      -Климатик

План
Комплексът се намира в Елените. Това е ваканционно селище на 10 км северно от Слънчев бряг, след Свети Влас. Селището има чудесен частен плаж и всякакви вид  съоражения.
Има 129 апартамента- 106 едностаини, 2 двустаини, 16 студиа(тип хотелска стая), 4 студиа (всекидневна с кухня) и мезонет, намират се в тази част на сградата с най-добрата морска панорама. Хотела ше бъде завършен през 2007. Собствениците на апартаменти ще има пълен достъп до всички съоражения. Също така хотела ще има басейн, бар и ресторант.
Сградата е от подсилен бетон и тухли Итонг. Външните стени са 5 см термо изолация и силакатна мазилка. Вътрешните стени са с гипсокартон. Апартаментите са оборудвани с противопожарни детектори.

Предимства
Поради разположението на комплекса във Елените, всички предимства на  ваканционното селище непосредствено или близко до хотела, са на разположение на собствениците:
      -Над 10 ресторанта с национална и интернационална кухня
      -Клубове и коктеил барове
      -Медицински център
      -Площадка за деца
      -Басеини
      -Аква парк Атлантида
      -Сърф клуб
      -Парашут и водни ски
      -Тенис корт
      -Мини голф
      -Фитнес и спа център с индонезийски масаж
      -Турска баня и сауна
      -Интернет
      -Амфитеатър
      -Хеликоптерна площадка
      -Безплатни електромобили
      -На 10 мин с кола от Слънчев бряг и на 30 мин от Бургаското летище

Поддръжка
Комплексът предлага услуги за поддържане, покриващи поддръжка на сградата, включително електричество, канализация, почистване на общите части, поддръжка на зелените площи, заплати за персонала, охрана през цялата година, почистване и поправяне на апартаментите и т.н.
Такса поддръжка: 8 EUR / m2  плаща се веднъж годишно през месец април, започвайки от 2008 г.

Отдаване под наем
Ако собствениците желаят да отдават апартаментите си под наем, то тази услуга е осигурена. Подписва се договор за активния летен туристически период; удържат се 20% от наема като такса за тур оператора, консумацията на ток и вода са включени в тези 20%.
Ако собствениците желаят да отдават апартаментите си под наем , то апартаментите  трябва да са със стандартно обзаведени (според изискването на тур операторите). Има възможност да се осигури допълнителното оборудване за отдаване под наем за сумата от 50 EUR/м2.
Завършване на комплекса – есента на 2007.

Начин на плащане
1000 EUR – резервация
30%- при подписване на предварителен договор, до един календарен месец след плащането на резервационната такса
40% - до 3 месеца от плащането на депозита
30% - до 3 месеца от плащането на втората вноска, при прехвърляне на собственноста
 
Има опция за индивидуализиран начин на плащане за всеки клиент. Моля свържете се с нас за гъвкав начин на плащане.

1000 EUR – резервационна вноска
30% - при подписване на предварителен договор, до един календарен месец след плащането на резервационната такса
Останалите 70 % може да се платят на колкото вноски предпочита  купувача, в рамките на 1 календарна година спрямо резервационната вноска.

Други детайли
Обзавеждането е включено в цената
Такси за прехвърляне – 3%
Без комисионна от купувача
 
 
 
 
 
Апартамент Размер Стаи Цена Изглед Статут Етаж План
A905 75.27 116675.00 Sea view Reserved 9 Plan
A903 75.10 127675.00 Sea view Reserved 9 Plan
A904 75.10 116410.00 Sea view Reserved 9 Plan
A902 75.16 116498.00 Sea view Reserved 9 Plan
A901 46.91 70366.00 Partial Sea View Reserved 9 Plan
A807 75.00 108751.00 Reserved 8 Plan
A808 60.59 87857.00 Reserved 8 Plan
A806 75.11 112672.00 Partial Sea View Reserved 8 Plan
A805 75.27 116675.00 Sea view Reserved 8 Plan
A804 75.10 127675.00 Sea view Reserved 8 Plan
A803 75.10 116410.00 Sea view Reserved 8 Plan
A802 75.16 116498.00 Sea view Reserved 8 Plan
A708 58.11 84253.00 Reserved 7 Plan
A801 46.91 70366.00 Partial Sea View Reserved 8 Plan
A707 71.71 103973.00 Reserved 7 Plan
A706 71.81 104122.00 Reserved 7 Plan
A705 66.90 96998.00 Reserved 7 Plan
A703 64.38 99782.00 Sea view Reserved 7 Plan
A704 64.44 99888.00 Sea view Reserved 7 Plan
A702 66.78 96833.00 Reserved 7 Plan
A701 58.14 84303.00 Reserved 7 Plan
C 602 155.03 240294.00 Sea view Reserved 6
C601 25.87 40093.00 Sea view Reserved 6 Plan
B602 155.03 240294.00 Sea view Reserved 6 Plan
A608 58.11 84253.00 Reserved 6 Plan
B601 25.87 40093.00 Sea view Reserved 6 Plan
A607 71.71 103973.00 Reserved 6 Plan
A606 71.81 104122.00 Reserved 6 Plan
A605 66.90 96998.00 Reserved 6 Plan
A604 64.44 109555.00 Sea view Reserved 6 Plan
A602 66.78 96833.00 Reserved 6 Plan
A603 64.38 109439.00 Sea view Reserved 6 Plan
A601 58.14 84303.00 Reserved 6 Plan
C506 48.44 70236.00 Reserved 5 Plan
C505 41.99 60880.00 Reserved 5 Plan
C503 34.71 53805.00 Sea view Reserved 5 Plan
C504 31.74 49193.00 Sea view Reserved 5 Plan
C502 77.57 120226.00 Sea view Reserved 5 Plan
C501 25.87 40093.00 Sea view Reserved 5 Plan
B506 48.44 70236.00 Reserved 5 Plan
B505 41.99 60880.00 Reserved 5 Plan
B504 31.74 49193.00 Sea view Reserved 5 Plan
B503 34.71 53805.00 Sea view Reserved 5 Plan
B502 77.57 120226.00 Sea view Reserved 5 Plan
B501 25.87 40093.00 Sea view Reserved 5 Plan
A508 58.11 84253.00 Reserved 5 Plan
A907 75.00 108751.00 Reserved 9 Plan
A906 75.11 112672.00 Partial Sea View Reserved 9 Plan
A507 71.71 103973.00 Reserved 5 Plan
A506 71.81 104122.00 Reserved 5 Plan
A505 66.90 96998.00 Reserved 5 Plan
A504 64.44 109555.00 Sea view Reserved 5 Plan
A503 64.38 109439.00 Sea view Reserved 5 Plan
A502 66.78 96833.00 Reserved 5 Plan
A501 58.14 84303.00 Reserved 5 Plan
A908 60.59 87857.00 Reserved 9 Plan