Эти виллы находятся на возвышении холма, выдвигающимса над берегом моря.Это типичная характеристика этой части Черноморского побережья – возвышения горы Стара Планина как бы уходят вниз, в море. Некоторые виллы имеют вид на море. Каждая вилла состоится из четырех апартаментов, но всегда существует возможность объединить 2 апартамента в апартамент больших размеров или в двухуровневый апартамент, или сделать одну большую частную виллу. Рядом с виллами находитсдя теннис корт. На территории котеджа имеется плавательный бассейн. Проект изготовлен на построение 82 вилл.
Характеристики: вход: • пол – ламинат • стены – покрашенные латексом • потолок – латекс санузел • пол – плитка • стены – настенная плитка • туалет, умывальня, ванна и душ • санитарные аксессуары гостиная/ спальня: • пол – ламинат • стены – латекс • потолок – латекс • кондиционер (центральное отопление) • алюминиевые рамы окон кухня: • пол – ламинат • стены – латекс • MDF внутренние двери • входная дверь – MDF • линия для кабельного TV • линия для телефона
Местоположение Комплекс находится в курортном поселке Елените, в 10 km от курорта Солнечный берег, рядом с поселком Святой Влас. Здесь имеется невероятный пляж и все виды развлечений. Владельцы всех апартаментов в виллах, или каждой виллы, будут иметь полный доступ ко всем оборудованиям в поселке. В гостинице также – бассейн, бары и рестораны. Этот котедж построен по самым высшим стандартам качества. Внешние стены здания с 5 см термо- изоляцией, покрытой силиконом. Противопожарные детекторы инсталированы везде.
Преимущества: Так как комплекс находится в курортном поселке Елените, все удобства и преимущества поселка будут на расположении владельцам апартаментов в комплексе: • Более 10 ресторанов с национальной и интернациональной кухней • Коктейль и ночные клубы • Медицинский центр • Детский сад и детские площадки • Детский бассейн • Бассейны • Aква Парк Атлантида • Серфинг клуб • Парашюты и Джет Лыжи • Клуб верховой езды • Tеннис • Мини гольф • Фитнесс и Спа центр • Tурецкая баня и сауна • Интернет клуб • Галерея • Амфитеатр • Площадка для посадки вертолетов • Бесплатное пользование электромобилей • 10 минут на машине от Солнечного Берега • 30 минут на машине от аэропорта в г. Бургас
Поддержка: 8 евро/кв. м. Без НДС. Эта плата включает уход за общими частями- подъезды, корридоры, лестница, крыша и зеленые части около здания; освещение общих частей, а также внешнее освещение, лифты, охрана. Этот годовой сбор необходимо платить однократно в Апреле, начиная с Апреля 2008 года.
Менеджмент по сдаче в аренду: Если владелЬцы апартаментов хотят сдавать свое имущество в аренду, то эта услуга – предусмотрена. В случае если владелец проявляет желание сдавать апартамент, то он должен обставить апартамент стандартной мебелью по требованиям туроператоров. Эту услугу можно получить за дополнительную плату в размере 50 Евро/м2.
Дата завершения: Осень 2008
Схема оплаты: 1000 Euros бронировочный сбор –в момент брони; 30 % – при подписании предварительного договора(1000 Евро вычитываются из этого взноса) 40 % – в течении 3 месяцев после подписания предварительного договора. 30 % - в течении 3 месяцев от второго взноса, при передаче владения собственности;
Может быть договорен индивидуальный план оплаты для каждого клиента.
Другие подробности: Нотариальные сборы – 3%
* Заметка: Цены по налоговой оценке. В случае если Покупатель хочет, чтобы ему перевели собственность по продажной цене, он должен оплатить 20% НДС на разницу между налоговой и продажной(рыночной) цены имущества. В таком случае покупатель оплачивает и большую цену на нотариальные сборы при переводу собственности во владение.
