DreamHome.bg представляет Вашему вниманию уникальное по своей архитектуре и месторасположению бизнес здание, с современным дизайном и стратегическим месторасположением – лицом на главный и центральный бульвар столицы, всего в нескольких минутах от центральной части города, в одном из самых престижном и элитном районе, рядов с новыми современными зданиями. Это 11 этажное здание (включая два подкрышных этажей), с 3 подземными уровнями парковки с 90 местами. Офисные помещения – 3000 кв.м, коммерческие помещения – 2637 кв.м.
Основни характеристики
- Фасада Фасадата е издържана в цвят слонова кост със синьо, комбинирано с нюанси на сивото, умело подбрани като съчетание към стъклената част. Изпълнението й е изцяло от висококачествени материали. Плътните части са от керамични тухли с топлоизолация. Окачената растерна фасада към булеварда е изцяло остъклена. Облицовката е от дялан камък, а парапетите под дограмата се изпълняват със силикатна мазилка.
- Врати и прозорци Дограмата - шумоизолирана PVC със стъклопакет 24 мм. Вътрешните врати не са монтирани.
- Стени и тавани Стените и таваните са измазани и шпакловани без крайно покритие. Подовете са завършени до ниво нивелирана замазка, а в баните и по терасите са оформени наклони за оттичане на водата към сифоните
- Отопление и вентилация и климатизация Сградата е свързана с ТЕЦ. Във всяко жилище са монтирани алуминиеви радиатори, свързани по лъчева схема през общ колектор с тръби от полиетилен с алуминиева вложка, положени в замазката. Климатизацията е решена индивидуално за всеки обект с оглед удобство и икономия. Абонатната станция е разположена във втория сутерен на сградата. Също така са изградени комини и отдушници.
- Водопроводна и канализационна инсталация Водопроводната инсталация е изпълнена от полипропиленови тръби с изводи за топла и студена вода, без монтаж на мивки, батерии, санитарен фаянс. Канализацията е от PVС тръби фи 50 мм и фи 110 мм и е съобразена с всички норми и технически изисквания за експлоатация.
- Асансьори Предвидени са 4 луксозни асансьора с автоматични врати – по два за всяко вертикално ядро, които достигат до всички етажи, включително и подземните паркинги.
- Електроинсталация Силнотоковата инсталация е изпълнена до ключове и контакти, без монтаж на осветителни тела. Положени са кабелите по слаботоковата инсталация - телефонна, кабелна, звънчева и домофонна.
- Общи части Завършени луксозно. Стените и таваните са измазани, шпакловани и боядисани. По подовете е положен гранитогрес. По стълбищните рамена са монтирани парапети.
- Конструкция Сградата е построена на принципа на безгредовата стоманобетонна конструкция. Покривът й е плосък, изпълнен по стандартен детайл за топъл покрив. Обезопасеността на зданието е от най-високо ниво на сигурност.
Описание
Проектът е разположен в центъра на София. Търговската зона е на три нива с ескалатори. На двете подземни нива са разположени гаражи за над 100 автомобила. Предвиден е контрол на достъп. Всички зони са с отделни входове и вертикална комуникация. Фоайетата са изпълнени луксозно по индивидуален дизайнерски проект. Предвидени са собствен трафопост, дизелагрегат и абонатна станция. С оглед местоположението на сградата е търсен уникален архитектурен образ, като офисната част е с окачена растерна фасада, а оста налите части на сградата се изпълняват с висококачествени материали по прецизен архитектурен детайл. Подробно са разработени и околните пространства с богато озеленяване, настилки рампи, парапети и елементи на градската среда.
Съоръжения
Подземен гараж и паркинг места; Охрана и видео наблюдение; Интернет; Кабелна телевизия;
В здании предлагаются офиси с площадью от 123 до 250 кв.м по ценам с 2820 до 4820 евро за кв.м без НДС, коммерческие площади с 11 до 504 кв.м по ценам с 2820 до 4820 евро за кв.м без НДС. Цена паркоместа – 17 000 евро, без НДС.
Цены без НДС
Дата завершения – 09.2008 г.
Способ оплаты: /по договариванию/
Резервация – 1000 евро; Первый взнос – 50 % при подписании предварительного договора; Последний взнос – 50 % при подписании окончательного договмора /нотариальный акт/, при получении Акта 15 /август 2008г./
Поддръжка
Малка годишна такса ще покрие разходите за охрана и видео наблюдение, почистване на общите части и поддържане на зелените площи в комплекса.
Други детайли Допълнителни такси 3% Без комисионна от купувача Цените не включват ДДС Дадените квадратури са с включени общи части.
